وضوح للمستأجرين في ألمانيا

تكاليفك الإضافية. مفهومة أخيراً.

مطالبة بدفع فرق كبير؟ حمِّل كشف حسابك. نفحص الأرقام والمهل وأنواع التكاليف، ونبيّن لك أين يستحق الأمر أن تسأل.

ابدأ الفحص المجاني

معاينة مجانية · بدون حساب · التقرير الكامل 9,90 يورو مرة واحدة

مثال · ليس كشف حساب حقيقي

النظرة الدقيقة تستحق العناء.

إدارة العقار120,00 €
تم رصد ملاحظة

هذه التكاليف لا تدخل مبدئياً ضمن تكاليف التشغيل التي تُحمَّل عليك.

§ 1 Abs. 2 BetrKV
Nebenkostenlupe
ملف PDF أو صورة بالهاتف قواعد فحص واضحة بلا ملفات تتبّع

01 — افحص كشف الحساب

من كشف الحساب إلى الخطوة التالية.

01

حمِّل كشف الحساب

اختر ملف PDF أو صوِّر حتى ست صفحات. يمكنك ذلك من هاتفك مباشرة.

02

اطّلع على المعاينة المجانية

ترى عدد الملاحظات، وتقديراً متحفظاً للتوفير المحتمل، وملاحظة نموذجية كاملة.

03

اسأل وأنت مستعد

مقابل 9,90 يورو تحصل على كل الملاحظات وجدول التكاليف ومسودة خطاب إلى المؤجِّر.

02 — Nebenkostenlupe

ما الذي نضعه تحت المجهر

أخطاء حسابية، مهل التسوية، تكاليف لا يجوز تحميلها، مفاتيح التوزيع، تكاليف التدفئة، وتكاليف مرتفعة بشكل لافت مقارنةً بجدول تكاليف التشغيل الصادر عن اتحاد المستأجرين DMB.

دليل المستأجر →

وضوح مرة واحدة. 9,90 يورو مرة واحدة.

9,90

كل الملاحظات مع أساسها القانوني، وخطوات تالية مفهومة، وخطاب اعتراض (Widerspruch) وملف PDF. شامل ضريبة القيمة المضافة 19٪. بلا اشتراك.

ابدأ الفحص المجاني ↗

ما زال هناك ما هو غير واضح؟

هل المعاينة مجانية فعلاً؟

نعم. تحمِّل كشف حسابك دون إنشاء حساب وترى المعاينة مجاناً. تدفع 9,90 يورو مرة واحدة فقط إذا أردت التقرير الكامل.

هل يغني الفحص عن الاستشارة القانونية؟

لا. يُظهر الفحص ملاحظات تقنية وأسئلة يمكن طرحها. وعند النزاع أو ضيق المهل أو غموض الاستثناءات، يساعدك اتحاد المستأجرين (Mieterverein) أو محامٍ.

ماذا يحدث لمستنداتي؟

تُرسَل المستندات لأغراض التحليل إلى واجهة Gemini من Google. نحذف الملفات المرفوعة بعد 30 يوماً وبيانات التقرير بعد اثني عشر شهراً. لا نستخدم ملفات تتبّع.

متى تظهر النتيجة؟

يبدأ الفحص الآلي فور الرفع. وتتوقف المدة على حجم المستندات ووضوحها وحجم الطلب. صفحة التقدّم تُبقيك على اطلاع.

هل التوفير مضمون؟

لا. الملاحظة ليست حقاً مؤكداً. يجب مراعاة عقد الإيجار والاستثناءات والمستندات الأصلية. وقد يكون التقدير 0 يورو.

دليل المستأجر: افهم التكاليف الإضافية

دليل المستأجر →

تصدر مقالات الدليل حالياً بالألمانية والإنجليزية. والمصطلحات الألمانية ترد بالصيغة نفسها في كشف حسابك.